Zeer gunstig gelegen, kwalitatieve landelijke recente woning
Deze halfopen recente woning is gelegen te Maasmechelen-Leut, in een landelijke omgeving vlakbij de Maas, op slechts 5 minuten van het centrum van Eisden met alle nodige bevoorrading.
De woning is opgetrokken in rood-bruine handvormsteen, met rode dakpannen “oud latem” en het typische pastorijschrijnwerk voorzien van de nodige sierluiken.
Woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, bureau of (1)slaapkamer, wasplaats, een ruime leefruimte met veel lichtinval en open keuken, een berging
- 1ste verdieping: nachthal, 2de slaapkamer met dressing, 3de slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, douche en wc.
- 2de verdieping: bereikbaar met vaste trap, polyvalente ruimte.
Het pand beschikt over een kleine tuin met ruim zonneterras.
Algemeen
| Adres: | Ganzenpoelstraat 26-B Maasmechelen |
| Referentie: | H2543-N |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Maasmechelen 5de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 208R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 242 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73107-G-OMV_2018086365/EP00318/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 13,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2032 |
| EPC E-peil: | 8,00 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |